Kategoria: Remontti

Omakotitalon rakentaminen Helsingissä

Helsinki

Haaveiletko sinäkin omakotitalon rakentamisesta? Niin tekee moni muukin, sillä näin ei tarvitse tyytyä muiden tekemiin ratkaisuihin, vaan saa juuri omia toiveitaan ja tarpeitaan vastaavan rakennuksen. Rahaa omakotitalon rakentaminen vaatii, varsinkin, jos on tarkoitus muuttaa Helsinkiin ja rakentaa talo sieltä ostetulle tontille. Lue lisää omakotitalon rakentamiskustannuksista ja muista seikoista, joita kannattaa ottaa huomioon omakotitaloa rakentaessa. 

Varaa riittävästi aikaa omakotitalon rakennusprojektille

Omakotitalo

Omakotitalon rakentaminen on vähintään vuoden kestävä prosessi, vaikka et tekisikään taloa itse. Lupa-asioiden hoitamiseen, naapurien kuulemiseen, perustusten ja salaojien tekemiseen ja puiden kaatamiseen tontilta menee oma aikansa. Talo voidaan rakentaa joko ”pitkästä tavarasta” tai valmiiksi tontille tuoduista elementeistä. Elementit kokoat joko itse, tai sitten asialla on jokin asiantuntevaksi katsomasi rakennusliike Helsingissä. Talotehtaalta voi tilata talon myös säänsuojaan-toimituksena, jolloin sinun tehtäväksesi jää tehdä tai teettää vain sisätiloja koskevat työt (esimerkiksi kiintokalusteiden asentaminen ja tulisijojen muuraaminen). Viimeinen ja ehdottomasti kaikista helpoin tapa saada uusi omakotitalo on tilata se avaimet käteen -pakettina. Talo hoidetaan talotehtaan toimesta aivan muuttovalmiiksi saakka. Muuttovalmis talo on tietenkin kaikista hintavin vaihtoehto, mutta ostaja selviää mahdollisimman vähällä stressillä.

Kannattaa miettiä jo hyvissä ajoin, miten talon rakentaminen toteutetaan. Lisäksi kannattaa kartoittaa kaikki toiveet ja vaatimukset, joita uuden talon on täytettävä. Tässä vaiheessa on hyvä ennakoida jo tulevaa: onko tiedossa perheenlisäystä ja lisätilan tarvetta; entä pitäisikö tulevaan vanhuuteen varautua esteettömyydellä? Mieti myös sijaintia ja rakentamisen ajankohtaa. Yhtä aikaa toiveiden ja tarpeiden kartoittamisen kanssa on hyvä tutustua myös käytettävissä oleviin resursseihin. Mikä on omakotitalon rakentamisbudjetti, tarvitaanko rahoitusta, ja mistä sen saisi edullisimmin? 

Kun olet löytänyt ja ostanut sopivan tontin, ota heti yhteyttä rakennusvalvontaan. Maankäytön ja rakentamisen asiakaspalvelusta saat alustavaa tietoa lupaprosessista, mikä vie helposti vuoden verran – vaikka kyseessä olisi valmistalo. Lupaprosessi kannattaa käynnistää syksyllä, sillä kevätruuhkat hidastavat prosessia. Helsingissä saatat saada lupamaksuista alennusta, jos aloitat prosessin loka-tammikuussa. Alennusta saat myös silloin, jos talosta tehdään matalaenergiatalo. Energiatehokkaan omakotitalon rakentaja voi myös hakea korkotukilainaa, minkä saaminen ei kuitenkaan ole itsestäänselvyys. Mikäli käytät valmista Helsinki-pientalomallistoa, saat 25 prosentin taksa-alennuksen rakennuksen perusmaksusta ja sen koon mukaan laskettavasta maksusta.  

Omakotitalon rakentaminen maksaa pari tonnia neliö 

Omakotitalon rakentamishinnat vaihtelevat tapauksesta riippuen, mutta jos puhutaan ammattityönä teetetystä talosta, maksaa neliö noin 2030 euroa. Lisäksi tulee tontin hinta. Uuden omakotitalon keskipinta-ala on Suomessa 166 m². Tällaisesta joutuu siis maksamaan ainakin 335 000 euroa + tontin hinnan. Tontin keskiarvohinta Suomessa on 50 000 euroa, mutta pääkaupunkiseudulla hinnat ovat tyypillisesti korkeampia. Jos osaamista ja aikaa riittää, pystyy omakotitalon rakennuttaja pienentämään rakennusbudjettia omalla työllään ainakin noin 50 000 euroa.

Sillä, rakennatko puu-, kivi- vai hirsitalon, ei ole suurta vaikutusta omakotitalon rakentamiskustannuksiin. Erot tulevat muista valinnoista, esimerkiksi ulkoseinävaihtoehdoista, joiden keskinäiset hintaerot voivat olla 20 000 euroa. Se, millainen tontti on kyseessä, vaikuttaa suuresti maanrakennuskustannuksiin, mitkä edustavat helposti 10 prosenttia pientalon rakentamisen kokonaiskustannuksista. Kalliotontti vaatii kallista louhintaa, pehmeä savimaatontti taas paaluttamista. Edullisin on rakentaa tasaiselle hiekkatontille. 

Asuinkerrosten lisääminen hidastaa rakentamista ja nostaa hintaa, joten kustannussäästöjä tavoittelevan kannattaa valita selkeälinjainen ratkaisu – ja nimenomaan valmisratkaisu. Valmistalon hankkiminen pienentää suunnitelmakustannuksia. Varmista kuitenkin, että kosteat tilat ovat melko pieniä, ja sijoiteltu samaan ryhmään – tämäkin auttaa kustannusten hallinnassa. Monet talopaketit ovat räätälöitävissä. Avaimet käteen -pakettina toimitettavasta talosta saa maksaa keskimäärin noin 1900 euroa/neliö.

Säästöä saavuttaa myös tinkimällä kalusteiden laadusta. Tinkimällä keittiön materiaaleista ja laatutasosta voi säästää jopa 25 000 euroa. Suorasähkölämmityksen (hankintahinta noin 6000 euroa) sijaan kannattaa hankkia maalämpö tai ilmalämpöpumppu(ja). Lisälämpöä saa varaavalla takalla. Passiivi- tai matalaenergiatalo kuluttaa vain vähän energiaa, joten siinä on edullista ja ekologista asua. 

Omakotitalon rakentaja voi säästää pitkän pennin materiaalivalinnoilla, suosimalla valmisratkaisuja ja tekemällä itse, mutta energiatehokkuudesta, kosteudenhallinnasta ja sisäilmasta ei kannata tinkiä. Energiatehokkuus pitää asumiskustannukset pienenä, ja se hillitsee ilmastonmuutosta. Laadukas sisäilma pitää rakennuksen viihtyisänä, terveellisenä sekä turvallisena paikkana asua. Jos rakenteisiin pääsee kosteutta, se voi aiheuttaa todella kalliita remontteja.

Mitä sinun tulisi tietää hirsimökeistä?

Mökki

Suomalaiset rakastavat mökkeilyä. Monen rakkaimmat lapsuusmuistot liittyvät juuri perheen tai suvun mökillä vietettyihin kesiin. Tällaisia muistoja toivoo omille lapsilleenkin, joten kesämökkihaaveita aletaan elätellä jo varsin varhaisessa iässä. Mökin voi ostaa, vuokrata, saada perinnöksi – tai rakentaa itse. Itse rakentamalla saa juuri sellaisen mökin kuin haluaa. Mökin voi rakentaa kokonaan itse, jos vain taidot riittävät, tai sen voi tilata hirsitehtaalta mökkipakettina. Mökkipaketin voi tilata myös täysin muuttovalmiina toimituksena, jolloin asiakkaan ei tarvitse kuin maksaa lasku ja kantaa räsymatot sisään. 

Hirsimökki on ekologinen vaihtoehto, ja hirsimökissä on helppo hengittää. Ei ihme, että monen mielestä ainut oikea mökki on hirsimökki (minkä lisäksi sen pitäisi sijaita järven tai meren rannalla). Esimerkiksi Salvokselta voi tilata laadukkaan hirsimökin, mikä kestää pohjoisia sääolosuhteitamme vuosikymmenestä toiseen. 

Hirsimökki on luonnollinen ja luontoystävällinen valinta

Hirsimökeistä tulee tietää ainakin se, että se on kestävä, allergiaystävällinen ja luonnollinen ja ympäristöystävällinen valinta. Hirsimökki hengittää, joten se on kosteusteknisesti erittäin toimiva, turvallinen ja terveellinen vaihtoehto vapaa-ajan asunnoksi. Erinomainen sisäilma ei ole vähäpätöinen juttu. Sisäilman laatu perustuu siihen, että hirsipinnat pystyvät sitomaan kosteutta ja siirtämään sitä pois. Jos sisällä on paljon kosteutta, se siirtyy seiniin, ja kun sisäilma kuivuu, luovuttavat hirsiseinät kosteutta sisäilmaan. Näin huoneilman kosteudenvaihtelut pysyvät tasaisina. 

Hirsimökki on luonnollinen ja luontoystävällinen, sillä puu on uusiutuva luonnonvara. Puu on ainut rakennusmateriaali, minkä kestävä tuotanto ja laillinen alkuperä voidaan osoittaa sertifioidusti. Puutavaraa ei tarvitse kuljettaa kovinkaan kaukaa, ja se puumökki aiheuttaa pitkän elinkaarensa aikana paljon vähemmän ilmastokuormaa ja ympäristöhaittoja kuin tiili-, teräs- tai betonitalo. Betonin valmistaminen on itse asiassa valtava ongelma ilmastonmuutoksen kannalta. Betoni on veden jälkeen käytetyin aine maapallolla, mutta betonirakentaminen aiheuttaa varoja niin ihmisten terveydelle kuin maapallollekin. Jos betoni olisi valtio, aiheuttaisi se kolmanneksi eniten kasvihuonekaasupäästöjä heti Kiinan ja Yhdysvaltojen jälkeen. 

Kannattaa siis suosia puurakentamista, sillä se hillitsee ilmastonmuutosta. Hirsiseinä sitoo hiiltä kymmenkertaisen määrän verrattuna siihen, kuinka paljon hirsiseinän valmistuksessa vapautuu hiiltä. Hirsirakentamisen sivutuotteena syntyvät puru ja hake puolestaan tuottavat enemmän energiaa, kuin mitä hirsien valmistus vaatii. 

Hirsimökki on ekologinen myös myöhemmässä vaiheessa, sillä hirsi tasaa rakennuksen lämpötilaeroja, ja näin ollen vähentää asuintilojen viilennys- ja lämmitystarpeita. Hirsimökissä on kesällä mukavan viileää, ja talvella se pysyy lämpimänä vähemmällä energialla. 

Vielä yksi syy valita hirsimökki on se, että tutkimukset ovat osoittaneet puupintojen tukevan tervehtymistä, laskevan stressiä ja jopa parantavan mielialaa. Lämpimät ja kodikkaat puupinnat rauhoittavat elimistöä alentaen sydämen sykettä ja verenpainetta.

Hirsimökit Salvokselta toiveittesi mukaan 

Kotimainen Salvos toimittaa hirsimökit asiakkaan tontille joko pakettitoimituksena, säältä suojaan pystytettyinä tai täysin muuttovalmiina, eli avaimet käteen -toteutuksena. Salvoksen hirsimökkeihin, hirsisaunoihin ja hirsiaittoihin pääset tutustumaan osoitteessa Salvos.fi. Mökkejä on miltei 60 erilaista vaihtoehtoa, ja ne toteutetaan asiakkaan toiveiden mukaan. Mökkiin voi valita joko harjakaton tai pulpettikaton. Asiakas voi esittää toiveita muun muassa hirren vahvuudesta, mökin koosta, mökin varustelusta, ikkunoiden ja ovien paikoista sekä mökin väristä, ja mökki räätälöidään niiden perusteella asiakkaan toiveita ja tarpeita vastaavaksi.

Salvoksen hirsimökkeihin voi luottaa, sillä tällä hirsirakentamisen erikoisosaajalla on takanaan jo yli 2000 muuttovalmiiksi rakennettua hirsirakennusta. Kun tilaat hirsimökkisi Salvokselta, säästyt kaikelta stressiltä ja vaivalta, mitä mökin rakentaminen pahimmillaan aiheuttaa. Yksilöllisesti suunniteltu mökki on vain yhden yhteydenoton päässä.

Vapaa-ajan kiinteistön pihapiiri viimeistellään tietenkin hirsisaunalla. Hirsisaunakin räätälöidään asiakkaan toiveiden ja budjetin perusteella, ja sen voi tilata mökin pihaan joko täysin valmiina, pakettitoimituksena tai sääsuojaan-toimituksena.

Tarvitaanko kesämökille lisää nukkumatilaa? Ehkä perhe on kasvanut, tai haluatte kestitä vieraita? Kenties aiotte laittaa mökin tuottamaan, ja vuokrata sitä muille silloin, kun ette itse pääse siitä nauttimaan? Helppo ratkaisu saada lisää nukkuma- ja säilytystilaa on Salvoksen hirsiaitta, minkä raikkaudessa on hyvä nukkua. Aittaan voi muuttaa nukkumaan jo toukokuussa, ja pakkanen ajaa sisätiloihin vasta syys–lokakuussa (tosin aittaan voidaan asentaa lämmitys). Aitta toimitetaan joko käyttövalmiina tai sääsuojaan- tai pakettitoimituksena, ja siihen on saatavilla runsas lisävarustevalikoima – muun muassa käsin veistettyjä sänkyjä.

[Top]

Maanrakennus omalla tontilla

Kaivinkone

Maanrakennus on laaja käsite, millä voidaan tarkoittaa esimerkiksi tontin kaivamista, kallion louhimista tai murskeen ja sepelin levitystä. Maanrakennus voi tarkoittaa myös kunnallistekniikan asennusta, tai esimerkiksi siltojen, satamien ja rautateiden rakentamista. Oletko rakennuttamassa omakotitaloa tai kesämökkiä? Siinä tapauksessa maanrakennus on sinulle tuttua – tai ainakin tulee pian tutuksi. Onneksi maa-aineksia ei tarvitse siirtää itse, vaan työt voi teettää luotettavalla ja asiantuntevalla maanrakennusalan yrittäjällä. Hantic Oy tekee maanrakennustyöt laadulla, olipa sitten kyse tontin muokkaamisesta tai pihan perustamisesta. 

Maanrakennuksen kustannukset määräytyvät töiden laajuuden perusteella

Maanrakennustöiden kustannukset määräytyvät sen mukaan, kuinka laajamittainen urakka on edessä. Töiden laajuus riippuu tontin koosta, rakennettavan rakennuksen tai rakennuksien koosta sekä pohjaolosuhteista. Ensin tarvitaan maaperätutkimus: sen avulla saadaan tarvittavat tiedot tontista ja sen maaperästä ja kantavuudesta. Maaperätutkimuksen teettämisen kanssa ei kannata aikailla, sillä sen antamien tietojen perusteella projekti etenee, ja sen perusteella saat kuulla arviot siitä, paljonko rakennuksen perustus- ja maanrakennustyöt tulevat aiheuttamaan kustannuksia.

Maanrakennus

Jos kyseessä on maanvarainen perustus, omakotitalon maanrakennustöiden kustannukset liikkuvat 35 000–50 000 euron välillä. Paalutettavan ja tuulettuvan alapohjan maanrakennustöiden kustannukset voivat tulla hieman edullisemmiksi – niihin kuluu arviolta 35 000–45 000 euroa. Vakioperustus saattaa vaatia louhintaa. Louhintatyöt maksavat arviolta viidestä kymmeneen tuhanteen euroa. Kantavan alapohjan teräspaalutusten kustannus liikkuvat 5000 ja 15 000 euron välillä. Nämä arviot ovat tietenkin vain suuntaa antavia, onhan jokainen tontti ja jokainen työmaa yksilöllinen kokonaisuus. Hinta maanrakennustöille lasketaan tapauskohtaisesti, ja sen laskemisessa ovat tontin pohjaolosuhteet mitä suurimmassa roolissa. Kannattaa kuitenkin varautua siihen, että maanrakennus vie noin 10 % uuden kesämökin tai omakotitalon kokonaisbudjetista.

Miten voit säästää maanrakennuskustannuksissa?

Maanrakennuksen aiheuttamat kustannukset kannattaa ottaa huomioon jo ennen tonttikauppoja. Kun etsit tonttia, mille uusi koti tullaan rakentamaan, kiinnitä tontin koon, hinnan ja sijainnin lisäksi huomiota myös tontin pohjaolosuhteisiin. Jos näet kalliota, tarvitaan luultavasti louhintatöitä. Suuret korkeuserot tarkoittavat normaalia haastavampia perustustöitä. Jos tontti on vanhaa peltomaata, tarvittaneen rakennukselle teräspaalutus. Voit selvittää, miten viereiset rakennukset on perustettu – se antaa osviittaa sille, millaiset perustukset uusi koti vaatisi, jos päättäisit ostaa tontin. Jos louhintaa, teräspaalutusta tai normaalia haastavampia perustustöitä ei ole luvassa, säästät useita tonneja maanrakennustöissä.

Muita tapoja säästää uuden kodin rakennustöissä on suunnitella toimintojen paikat mahdollisimman kustannustehokkaasti, ja suunnitella myös piharakenteet niin pitkälle kuin mahdollista. Älä siis keskity suunnitelmissa pelkkään päärakennuksen pohjaan, vaan mieti myös sitä, minne haluat parkkipaikan, ja minne grillikatoksen. Haluatko terassin, ulkorakennuksen tai leikkipaikan lapsille? Miten polut ja kiveykset asettuvat tontille? Kaikki tällaiset toiminnot saattavat vaatia maansiirtoa tai maapohjan vahvistamista. 

Teetä kerralla kaikki tontin maanrakennustyöt, niin säästät maanrakennustöiden kustannuksissa. Kannattaa olla kaukaa viisas ja hoitaa pohjatyöt valmiiksi, vaikka et aikoisikaan rakentaa autotallia, ulkosaunaa tai leikkipaikkaa saman tien. Kun pohjatyöt on tehty, on urakkaa helppo jatkaa sitten, kun olet siihen valmis.

Perusta tontti oikein

Luonnonkivet ja tontin omat maamassat kannattaa hyödyntää, sillä niiden kuljettaminen pois tontilta maksaa. Talon perustuksia kaivettaessa esiin nousevan perusmaan voi käyttää maaston muotoilussa, ja kivistä saa kivoja katseenvangitsijoita pihalle. Valitse talon perustusten tekemiseen kokenut ammattilainen, joka osaa valita talon alle oikeat ja vettä läpäisevät kivilajit. Miten sade- ja sulamisvedet imeytetään? Tämäkin pitää muistaa ottaa huomioon, jotta vesi ei aiheuttaisi kosteusvaurioita rakennukselle. Hulevesiä varten tarvitaan kaivoja, ja talon ympärille pitää mahdollisesti muokata oikeaan suuntaan antavat kaadot.

Peltotontti, rantatontti, tasamaan hiekkatontti vaiko kallioinen rinnetontti? Tonteilla on eroa. Peltotontin maaperässä on usein savea ja silttiä, mikä voi olla upottavaa. Siksi tontille tarvitaan kantavaa kalliomursketta. Painava kivitalo saattaa vaatia maa-aineksen massanvaihtoa, jos maa-aineksessa on vanhastaan paljon silttiä. Rantatontti voi olla hyvinkin pehmeää ja routivaa maa-ainesta, joten uuden kodin rakentaminen saattaa vaatia massanvaihtoa tai rakennuksen paaluttamista. Tasaisella hiekkamaalla sijaitseva tontti on helpoin vaihtoehto, ja luultavasti siksi myös suosituin. Massanvaihtoa ei tarvita, joskin hiekan pehmeyttä pitää kompensoida kantavalla murskekerroksella. Kallioista rinnetonttia pidetään vaativana, mutta kuitenkin hyvin palkitsevana vaihtoehtona. Vaikka louhintaa tarvitaankin, tasoerot mahdollistavat näyttävätkin ratkaisut.

[Top]

Näin suunnittelet uudesta kodistasi mahtavan ja monipuolisen

Unelmakoti

Jos pääsee suunnittelemaan taloa alusta alkaen, voi toteuttaa – tietenkin budjetin sallimissa rajoissa – kaikki unelmansa. Ei tarvitse olla arkkitehti suunnitellakseen nykyaikaisen omakotitalon. Kuten lähestulkoon kaikki muukin, myös talo voidaan hankkia verkosta. Talo suunnitellaan ja ostetaan jonkin verkkopalvelun kautta, ja sitä varten on olemassa erilaisia ohjelmia, joiden laatimisessa on ollut mukana arkkitehteja, sisustussuunnittelijoita ja muita alan ammattilaisia.

Suunnittelin itse ja säästin

Talon suunnitteluohjelma eteen kuin peli. Tietokoneen ruudulla voi tutkia erilaisia pohjapiirroksia ja lisätä taloon huoneita tai lisävarusteita. Sisustus- ja tilaratkaisujen vaikutukset loppusummaan ovat nähtävissä heti. Suunnitteluun kannattaa varata aikaa, jotta ei tulisi tehneeksi hätiköityjä ratkaisuja. On hyvä nukkua useammankin yön yli, ennen kuin päättää, mihin kerrokseen rakennetaan sauna, onko makuuhuoneesta oltava suora kulku vaatehuoneeseen, tai kannattaako panostaa autotallin hankkimiseen. 

Kun talopaketti tyydyttää kaikkien perheenjäsenten tarpeita, lähetetään alustava tilaus, ja homma etenee siitä hyvin nopeasti. Suunnitelma lähtee suoraan tehtaalle, kunhan kauppias on ottanut asiakkaaseen yhteyttä toimitukseen ja maksamiseen liittyvien yksityiskohtien tiimoilta. Talo toimitetaan avaimet käteen -pakettina, joten muuttolaatikoita voi alkaa pikku hiljaa pakata. Perhe pääsee pian muuttamaan itse suunniteltuun taloon, vaikka kummallakaan vanhemmista ei olisi minkäänlaista kokemusta arkkitehtuurista, kirvesmiestöistä tai ylipäätään rakentamisesta. Verkossa suunnitellun talopaketin ostaminen tulee usein halvemmaksi kuin perinteisen valmistalon ostaminen, hoitaahan asiakas itse suunnittelutyön räätälöiden peruspohjaa mieleisekseen.

Remontilla nostetaan asunnon arvoa ja parannetaan asumisviihtyisyyttä

Remontointi

Aina ei ole pakko ostaa uutta. Vanhastakin asunnosta saa mieleisensä remontoimalla sisätilat, rakennuttamalla terassin tai vaikka korottamalla kattoa niin, että taloon saada uusi asuinkerros. Tavallisia remontteja ovat keittiöremontit, kylpyhuoneremontit ja saunaremontit. Jos saunalle ei ole käyttöä, se voitaneen purkaa ja valmistella jotain muuta käyttötarkoitusta varten. Remonttia suunnitellessa voi olla hyvä idea ottaa yhteyttä alan ammattilaiseen, joka osaa huomioida urakan kokonaisuutena. Alan ammattilainen kuuntelee herkällä korvalla asiakkaan toiveet lisätilojen, kuraeteisen tai esimerkiksi huonejärjestyksen muuttamisen suhteen, ja osaa antaa parhaat vinkit toiveiden toteuttamiseksi käytännössä. Hän osaa varmasti myös neuvoa lupa-asioiden suhteen. Esimerkiksi katon korottaminen ja matalan ullakon ottaminen asuinkäyttöön vaatii rakennuslupaa. Jos taas katon harjakulmaa ollaan muuttamassa (eli esimerkiksi tekemässä tasakatosta harjakattoa), voi olla tarpeen hankkia toimenpidelupa. Lupa-asioihin liittyvät käytännöt vaihtelevat alueellisesti.

Jo pieni pintaremontti eli seinien maalaus ja esimerkiksi muovimattojen vaihto lattialaminaatteihin saavat aikaan ison muutoksen. Pintaremontin voi toteuttaa itsekin, jos vain viitseliäisyyttä riittää. Kuka tahansa oppii maalaamaan tai tapetoimaan, jos on aikaa hankkia tietoa ja harjoitella. Jos remontin teettää ammattilaisella, on erinomainen lopputulos taattu, ja työ etenee nopeasti. Remonttikulujen töiden osuuden voi lisäksi vähentää kotitalousvähennyksenä omassa verotuksessaan. Remontoitu asunto paranee jälleenmyyntiarvoltaan, ja totta kai toimivammat, viihtyisämmät ja omaa silmää miellyttävät tilat vaikuttavat myös siihen, mitä asukkaat ajattelevat omasta kodistaan. Jos kodin värimaailma tympisi, tai tilaratkaisut eivät olisi toimivia, vaikuttaisi se väistämättä mielialaan.

Terassi on helppo tapa saada lisää tilaa yhdessäololle

On muitakin tapoja saada lisää tilaa yhdessäololle perheen ja ystävien kanssa kuin muuttaa isompaan asuntoon tai rakennuttaa taloon uusi kerros tai lisäsiipi. Jos talossa on terassi, sitä käytetään varmasti. Suomen kesä on lyhyt, joten siitä kannattaa ottaa kaikki irti. Miksi istua sisällä, kun ulkona voi nauttia auringonpaisteesta ja linnunlaulusta? Terassi kannattaa kattaa, jotta yllättävä kesäsade ei haittaisi. Esimerkiksi valokatteesta tehty terassikatos suojaa terassia, terassikalusteita ja niiden pehmusteita sekä kaikkia terassilla säilytettäviä tavaroita vesi- ja lumisateilta. Terassi voidaan myös lasittaa, jolloin terassin käyttöaikaa pitenee jopa neljällä kuukaudella. Lasitettu terassi on yksi ylimääräinen huone, minkä voi pitää mukavan lämpimänä pitkälle alkutalveen asti erityisten terassilämmittimen avulla. Terassille sopii niin riippumatto, ruokailuryhmä, joogaamiselle varattu tila, ruukkupuutarha kuin ulkoporeallaskin.

Poreallas ulkona on arjen luksusta parhaimmillaan. Kaikeksi onneksi ulkoporealtaan voi löytää hyvin edullisesti, ja sen käyttökustannukset eivät ole kuin noin 0,50–1 €/päivä. Jos tahdot ulkoporealtaan terassillesi, kannattaa terassi rakennuttaa ammattilaisilla, jotka osaavat tarkistaa sen, kestääkö terassi altaan ainakin kahden tonnin suuruisen painon vajoamatta ja muuttumatta. Allas voidaan myös upottaa terassiin, tai sijoittaa keskelle pihaa. 

[Top]

Miksi työmaaturvallisuus on erittäin tärkeää?

Turvallinen ja terveellinen työympäristö on suunniteltu turvalliseksi aina työmaakoppia myöten. Uudet työntekijät perehdytetään laitteiden käyttöön ja niiden turvallisuusohjeisiin, sekä heille opetetaan ergonomiset nostoasennot. Yllättävän paljon onnettomuuksia sattuu kompastumisten ja liukastumisten takia, siksi on tärkeää, että kaikki työntekijät sitoutuvat ylläpitämään siisteyttä ja järjestystä, eikä kukaan kiirehdi suotta, vaan liikkuu rauhallisesti. Kun kaikki puhaltavat yhteen hiileen pitääkseen työmaan, tehtaan tai muun työympäristön mahdollisimman turvallisena, sattuu onnettomuuksia ja vahinkoja vähemmän. Työturvallisuus siis vähentää sairaspoissaoloja ja lisää omalta osaltaan työssä viihtymistä ja työssä jaksamista.

Työturvallisuuteen vaikuttavia tekijöitä

Melu ja tärinä

Voimakas melu aiheuttaa kuulovaurioriskin, ja se onkin yleisin ammattitaudin aiheuttaja Suomessa.  Voimakasta melua syntyy esimerkiksi työkoneista. Melu vaikuttaa myös esimerkiksi sydämen lyöntitiheyteen, verenpaineeseen ja hengitystiheyteen. Työnantajan on tarjottava henkilökohtaisia kuulonsuojia sekä mahdollisuus kuulontutkimukseen, jos työpaikan melu ylittää raja-arvot. Lisäksi työnantajan on laadittava meluntorjuntaohjelma, voidaanhan melualtistusta vähentää koneiden koteloinnilla tai esimerkiksi äänenvaimentimilla.

Haitallinen tärinä on työkalusta käteen siirtyvää tärinää tai esimerkiksi työkoneen istuimesta koko kehoon siirtyvää tärinää. Tyypillisiä tärinän aiheuttamia oireita ovat valkosormisuus, sormien puutuminen ja tunnottomuus, alaselkävaivat sekä puristusvoiman heikkeneminen. Tarvittaessa työnantajan on laadittava tärinäntorjuntaohjelma.

Kemikaaliturvallisuus

Kemikaaliturvallisuus

Kemikaaliturvallisuuden perustana voidaan pitää sitä, että työpaikalla tiedetään mitä kemikaaleja on käytössä, millaisia ominaisuuksia niillä on ja mitä vaaroja niiden käyttöön liittyy. Käytössä olevat vaaralliset kemikaalit pitää luetteloida ja myös kemikaalien käytössä syntyvän jätteen käsittely tulee ottaa huomioon työpaikalla. Henkilönsuojaimia kuten suojakäsineitä tai hengityksensuojaimia hankittaessa on varmistettava, että ne soveltuvat aiottuun käyttötarkoitukseen kyseisten kemikaalien kanssa. 

Lämpötilan vaikutus

21–25 astetta on miellyttävä työskentelylämpötila, mutta lämpöoloja arvioitaessa otetaan huomioon myös työn raskaus, vaatetus, ilman lämpötila, säteilylämpö ja ilman kosteus. Työilman lämpötila ei saisi ylittää +28 astetta, jos ulkoilman lämpötila on alle +25 – tai sitten työntekijöille on tarjottava ylimääräisiä taukoja. Kuumatyön raja on +28 astetta. Kuumatyön haittoja torjuntaan kuumien kappaleiden eristämisellä, työtilojen jäähdytyksellä ja henkilökohtaisilla suojavälineillä. Kylmähaittoja alkaa esiintyä alle 10 asteen lämpötiloissa – niiltä voidaan suojautua esimerkiksi kerrospukeutumisella.

Ilmastointi 

Ilmastoinnilla hallitaan työskentely-ympäristön ilman puhtautta, lämpötilaa ja kosteutta. Ilmastoinnin pitää toimia, onhan työturvallisuuslaissakin säädetty siitä, että työpaikalla tulee olla riittävästi kelvollista hengitysilmaa ja ilmanvaihdon tulee toimia riittävän tehokkáasti ja tarkoituksenmukaisesti.

Koneet, laitteet ja työvälineet

Työantajan tulee huolehtia siitä, että koneet, laitteet ja muut työvälineiden ovat niitä koskevien vaatimusten mukaisia, kyseiseen työhön sopivia ja turvallisia. Esimerkiksi, vuoden 1994 jälkeen valmistetuissa koneissa tulee olla CE-merkintä. Työntekijöille tulee antaa riittävä perehdytys koneiden ja muiden työvälineiden käyttämisestä, jotta vahingoilta ja onnettomuuksilta voitaisiin välttyä. Raskaisiin nostoihin on hankittava apuvälineitä, kuten nostolaitteita. Sähköturvallisuutta ei pidä unohtaa. Viallinen sähkölaite voi aiheuttaa tulipalon, joten niin kotona kuin työpaikalla tulee käyttää vain ehjiä sähkölaitteita.

Fyysinen työkuormitus

Fyysinen kuormitus

Työtehtävät voivat olla fyysisesti erittäin kuormittavia, varsinkin jos niiden suorittamisessa tarvitaan lihasvoimaa, kehon hallintaa, nopeutta ja tarkkuutta. Työasennot, työliikkeet ja fyysisen voiman käyttö vaikuttavat siihen, kuinka kuormittavaa työ on. Liian raskas kuormitus on yhteydessä tuki- ja liikuntaelinoireisiin. Työn fyysiseen kuormittavuuteen voidaan vaikuttaa huolehtimalla työtilojen ja työprosessien hyvästä suunnittelusta ja siitä, että käytettävät työvälineet ovat mahdollisimman tarkoituksenmukaisia. Työvälineiden tulisi esimerkiksi olla säädettävissä erikokoisten työntekijöiden mukaan. Erityisesti sellaisessa työssä, mikä sisältää jatkuvia toistoliikkeitä tai tavaroiden nostamista ja kantamista, työn tauotus on erittäin tärkeää.

Työasentoja ja -menetelmiä suunniteltaessa tulee välttää toispuoleista kuormitusta ja erityisesti nivelten ääriasentoja. Pitkiä aikoja samanlaisena jatkuva työasento voi aiheuttaa staattista ja jopa pysyvää lihasjännitystä, mikä aiheuttaa ihmisessä erilaisia oireita ja kiputiloja. Myös veto ja kylmyys sekä muut ulkoiset tekijät vaikuttavat siihen, miten työntekijän elimistö kuormittuu.

Myös seisoma- ja istumatyö ovat haitallisia keholle! Paikallaan seisominen rasittaa alaraajojen lihaksia ja verenkiertoa jopa kävelyä enemmän. Jos mahdollista, tulisi seisomatyötä monipuolistaa istumatyöllä ja mahdollistamalla istuminen edes taukojen aikana. Seisomatyöpisteeseen voidaan hankkia kumimatto, mikä vähentää selän ja alaraajojen haitallista kuormitusta. Pelkkä istumatyö kuormittaa elimistöä yksipuolisesti – erityisesti selkää, niskaa ja kaularankaa. Istumatyöläisille tyypillisiä vaivoja ovatkin niska-hartiaseudun kivut ja iskias, mikä voi aiheuttaa pitkiäkin sairaspoissaoloja.

[Top]

Miksi design-valaisimet ovat hyvä investointi kotiin?

Uusi asunto

Kotoa pois lähtevä nuori tarvitsee muutaman astian, kattilan ja muita keittiötarvikkeita, liinavaatteet, pöydän ja tuolin sekä pari valaisinta. Näillä pääsee jo pitkälle. Tiukan paikan tullen voi tinkiä pöydästä ja tuolista, moniin kulttuureihinhan kuuluu lattialla ateriointi, mutta valaistus on asia, mitä ilman ei Suomessa pärjää. Vuokra-asunnoissa saattaa olla kiinteä valaisin kylpyhuoneessa ja loisteputki keittiössä, mutta kattovalaisimet ja pöytävalaisimet jäävät hankittaviksi. Kotoa lähtevä, ensimmäistä omaa kotiaan perustava nuori saattaa ajatella, ettei se ole niin tärkeää, millainen lamppu katosta killuu. Valolla on kuitenkin suuri merkitys hyvinvoinnillemme, mielialallemme, työskentelytehollemme ja turvallisuudellemme.

Valaisimet luovat kodista turvallisen ja viihtyisän

Valo auttaa meitä näkemään eteemme ja toimimaan tehokkaasti. Valon avulla voimme laittaa langan neulan silmään, olla napittamatta takkia juoponnappiin ja perata kalan ilman haavoja. Pimeässä sattuu helposti vahinkoja. Lisäksi kannattaa ottaa huomioon se, että liian hämärä tila laskee vireystasoamme. Jos esimerkiksi siinä tilassa, missä opiskelee, on liian himmeä ja lämmin valo, alkaa helposti nukuttamaan. Alitajuntamme yhdistää tällaisen valon nukahtamiseen. Huonossa valossa tihrustaminen voi saada aikaan myös päänsäryn, ehjä jopa huonovointisuuden, joten opiskelu- tai työskentelytilan on paras olla valaistu kylmällä, tasaisella ja tarpeeksi kirkkaalla valolla.

Valo tekee tilan avaraksi ja viihtyisäksi, tukee tilassa tapahtuvaa toimintaa ja sallii vireystason säilyä kohdillaan. Hyvä valaisin ei häikäise, ja oikeaoppinen valaistus sallii myös tunnelmien luomisen valaistuksen avulla, eli valojen himmentämisen ja kirkastamisen tarpeen mukaan. Sivuvaloa ja tunnelmavaloa saadaan aikaan pöytävalaisimilla, ja jotain erityisen hienoa kohdetta (kuten maalausta tai veistosta) voi halutessaan tuoda esiin kohdevalaisimilla.

Miksi valaisimiin kannattaa panostaa?

Erilaiset valaisimet

Jos rahat ovat tiukilla, ei taida tulla edes ajatelleeksi kalliita design-valaisimia. Halpahalleista löytää kattovalaisimia ja pöytävalaisimia muutamalla kympillä. Kirpputoreilla voi päästä vielä halvemmalla, sillä plafondeja, paperivarjostimellisia riippuvalaisimia ja työpöydän valaisimia saa muutamalla eurolla. Tällaiset valaisimet luovat asuntoon näkyvyyttä, mutta ne eivät useinkaan tarjoa kovin laadukasta valoa eivätkä ole kovin kauniita. Jos sisustus kiinnostaa, alkaa usein himoita laadukkaita valaisimia, mitkä ihastuttavat silloinkin, kun niissä ei ole valoa. Mikäli oma sisustustyyli on maalaisromanttinen, saattaa haaveisiin astua kristallikruunu tai jokin muu perinteinen, näyttävä valaisin. Moderniin sisustustyyliin istuvat erinomaisesti skandinaaviset design-valaisimet, joiden puhdas muotokieli, luonnonmateriaalit ja äärimmäisen nerokkaat ratkaisut ihastuttavat vuosikymmenestä toiseen. Design-valaisimet eivät ole huokeita, joten niitä tulee yleensä ostaneeksi vain yhden kerrallaan, ensin niitä varten säästettyään. Investoiminen käytännöllisiin ja kauniisiin valaisimiin on kuitenkin kannattavaa, saahan niillä kotiin sekä haluttua ilmettä että viihtyisän ja onnistuneen toimintaympäristön. Klassikkovalaisimien arvo tuskin laskee, joten voi olla, että joku päivä huomaa omistavansa arvoltaan huimasti nousseen valaisimen, mistä kilpaillaan huutokaupoissa ympäri maailman. Valaisimia ei kuitenkaan kannata ostaa sijoitusmielessä, käyttöönhän ne on tarkoitettu.

Millaisia design-valaisimia suomalaiset himoitsevat?

Design-valaisimesta ei välttämättä tarvitse maksaa kahden kuukauden palkkaa vastaavaa hintaa. Esimerkiksi tanskalaisen Louis Poulsenin kuuluisien muotoilijoiden suunnittelemista kattovalaisimista pyydetään jopa 2500 euroa, ja paljon kalliimpiakin toki löytyy, mutta jo alle kahdella sadalla voi saada laadukasta valoa tuottavan klassikkovalaisimen. Todella monista suomalaisista kodeista löytyy Innoluxin Lokki-valaisin, jonka voi saada uutena jo 150 eurolla. Lokki on valmistettu akryylistä, mutta nerokkaan muotoilun ansiosta se onnistuu olemaan vuosikymmenestä toiseen yhtä innovatiivinen ja ajaton. Valaisin antaa samalla kertaa sekä epäsuoraa että suoraa valoa, mutta ei häikäise mistään kulmasta katsottuna. Lokki löytyykin useimmiten juuri ruokapöydän päältä.

Lokin lisäksi suomalaisia viehättävät tanskalaiset design-valaisimet. Louis Poulsen on monien suomalaisten tuntema valaisintalo, jonka kuuluisimmat suunnittelijat Arne Jacobsen, Poul Henningsen ja Verner Panton ovat muotoilijoita, joiden valaisimia suomalaiset mielellään kotiinsa hankkisivat. Poul Henningsenin valaisimet ovat melko tyyriitä, sillä kattovalaisimet maksavat viidestä sadasta eteenpäin ja pöytävalaisimienkin hinnat tuntuvat alkavan 700 eurosta. Sisustuslehdistä voi bongata esimerkiksi noin 800 euroa maksavia PH 5 -riippuvalaisimia, joiden muoto on niin kaunis, että niitä pysähtyy väkisinkin ihailemaan. PH Artichoke onkin jo useimman sisustajan tavoittamattomissa, sillä siitä pyydetään Suomessa lähes kymppitonnia. Onneksi tanskalaiset valaisintalot tarjoavat myös edullisempia design-valaisimia, eli tarjolla on myös parin sadan euron hintaisia kaunottaria olohuoneen kattoon. 

[Top]

Kuinka paljon salaojaremontti maksaa omakotitaloon?

Omakotitalon salaojaremonti

Salaojaremontin hinta muodostuu täysin tapauskohtaisesti. Kun haluat tietää, mitä salaojaremontti sinun omakotitalossasi tulee maksamaan, on paras ottaa yhteyttä alueellasi toimivaan urakoitsijaan ja pyytää tältä tarjous. Sinun omakotitalosi salaojaremontin hinta voi maksaa mitä vain viidestätoista noin kolmeenkymmeneen tuhanteen euroon. Nyrkkisääntönä voidaan pitää sitä, että mitä isompi talo, sitä isompi on sen salaojaremontin hinta, mutta se ei ole koko totuus. Merkitystä on myös esimerkiksi sillä, missä kunnossa rakennuksen perustukset ovat, ja kuinka syvällä maassa ne sijaitsevat.

Mikä on salaojien tehtävä?

Salaojat varmistavat rakennuksen säilymisen kuivana. Salaojat ovat piilossa, ja kuten vanhastaan tiedämme, mikä on poissa silmistä, on poissa mielestä. Salaojia tuskin kukaan omakotitaloasuja aktiivisesti ajatteleekaan. Yleensä ottaen salaojat toimivat, mutta jos jostain syystä näin ei ole, siitä voi koitua ikäviä ongelmia ja kalliita kustannuksia.

Salaojat vaativat toimiakseen hyväkuntoista sadevesijärjestelmää. Sadevesijärjestelmä huolehtii siitä, että kaikki katolle satava vesi ohjautuu tarpeeksi kauas kiinteistön läheisyydestä. Kun tasakaton kattokaivot ja satulakaton rännit ja syöksyputket ohjaavat kaikki sade- ja sulamisvedet kauas kiinteistöstä, ei ole vaarana, että perustukset kastuisivat katolta tulevan veden takia. Jos vedet tulisivat suoraan katolta alas, iso osa niistä imeytyisi maaperään, ja kosteus voisi siirtyä aina rakennuksen perustuksiin asti. Vuotavien tai puuttuvien rännien takia rakennuksen lähiympäristöönkin ilmaantuu kohtuutonta kosteusrasitusta, mikä sekin voi johtaa kosteus- ja homevaurioiden syntyyn rakennuksessa. Salaojat puolestaan huolehtivat siitä, että maaperään satanut kosteus ohjautuu pois rakennuksesta ja sen perustuksista. Jos maaperää ei salaojilla kuivateta, voi kosteutta nousta perustuksiin. Mahdolliset kosteusvauriot voivat vaikuttaa jopa rakennuksen sisäilmaan. On tiedossa tapauksia, joissa koko rakennus on pitänyt purkaa heikosti toimineiden salaojien takia syntyneiden homeongelmia tähden.

Miten omakotitalon salaojaremontti toteutetaan?

Venttiili

Omakotitalon salaojaremontin aikana salaojat tyypillisesti kaivetaan esille, ja vaurioituneet tai muuten uudistamista kaipaavat kohteet korjataan. Jos salaojajärjestelmä toimii kokonaisuutena huonosti, voi olla tarpeen uusia se kokonaan. Jos sattuisi olemaan niin, ettei salaojia kiinteistössä ole lainkaan, silloin suunnitellaan ja toteutetaan koko salaojitus alusta alkaen. Syy salaojaremonttiin on yleensä se, että rakennuksen ulkopuolisessa kosteudenhallinnassa on ollut joitain ongelmia. Ongelmat ovat saattaneet johtaa joihinkin vaurioihin rakennuksen sokkelissa, sokkelin vesieristeissä tai perustuksissa, mitkä on kustannustehokasta laittaa kuntoon tässä samalla.

Tyypillisimpiä ongelmia omakotitalon salaojajärjestelmissä ovat rikkoutuneet tai tukkeutuneet salaojaputket. Toisinaan on kyse vääristä asennustavoista, esimerkiksi väärään paikkaan asennetuista salaojaputkista tai niiden väärään suuntaan antavista kaadoista. Voi myös olla, että salaojaputki on irronnut salaojakaivosta. Heikosti toimivan salaojajärjestelmän takia rakenteisiin nousee kosteutta, kellaritiloihin voi vuotaa vettä, ja lattiapintoihin ilmaantua kosteutta.

Mikä vaikuttaa omakotitalon salaojaremontin hintaan?

Lasku

Omakotitalon salaojaremontin hinta lasketaan aina paikan päällä, sillä hintaan vaikuttaa monta eri seikka: esimerkiksi rakennuksen koko, sen perustustapa ja mahdollisen kellarin koko. Mitä enemmän pitää kaivaa, sitä enemmän kustannuksia on tiedossa – siksi salaojaremontti kellariperusteisessa omakotitalossa maksaa yleensä enemmän kuin matalaperusteisessa. Kustannuksia syntyy siitäkin, jos maata pitää viedä tontilta pois, tai tuoda sille lisää.

Omakotitalojen salaojaremonttien hinnoilla voi olla eroa noin 15 000 euroa, joten tarkkaa tarkastusta ei voida antaa kohdetta näkemättä. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän senhetkinen kunto luo perustan tarjoukselle. Salaojaurakoitsijan tarkastaja kuvaa salaojat, tarkastaa järjestelmän purkupaikan toimivuuden ja arvioi, miten kaivinkone tontille mahtuu. Tarkastuksen aikana tutkitaan niin salaojajärjestelmä kuin sadevesijärjestelmä, sillä salaojajärjestelmän toiminta on riippuvainen ränneistä. Koska omakotitalon salaojaremontin hintaan vaikuttaa myös se, kuinka syvällä rakennuksen perustukset ovat, ja onko niissä jo mahdollisesti vaurioita, käydään nekin tässä yhteydessä läpi. Myös pihamaan pintamuodoilla ja pinta-aineksilla on merkitystä. Laadukas salaojaurakoitsija tekee kattavan tarjouksen, missä on mukana niin suunnittelu, toteutus, viimeistelytyöt, materiaalikustannukset, loppusiivous kuin jätehuoltokin. Suurin kuluerä on aina työnosuus. Materiaalit, eli sadevesiputket, tarkastus-, pintavesi- ja perusvesikaivot, salaojaputket ja pumppaamo (sekä mahdollinen maa-aines) eivät loppujen lopuksi ole niin kalliita. Materiaaleissa tai urakoitsijan ammattitaidossa ei kuitenkaan auta pihistellä. Voit halutessasi pienentää remonttikustannuksia raivaamalla kaikki pensaat, puut, terassirakennelmat, pihakiveykset ja muut kohteet pois työskentelyalueelta. Urakoitsijan tulisi kuitenkin siivota työskentelyalue sellaiseksi, että sille mahtuu kaivinkoneen kanssa työskentelemään, joten voit säästää tässä monen työtunnin verran.

[Top]