Kategoria: Remontti

Näin suunnittelet uudesta kodistasi mahtavan ja monipuolisen

Unelmakoti

Jos pääsee suunnittelemaan taloa alusta alkaen, voi toteuttaa – tietenkin budjetin sallimissa rajoissa – kaikki unelmansa. Ei tarvitse olla arkkitehti suunnitellakseen nykyaikaisen omakotitalon. Kuten lähestulkoon kaikki muukin, myös talo voidaan hankkia verkosta. Talo suunnitellaan ja ostetaan jonkin verkkopalvelun kautta, ja sitä varten on olemassa erilaisia ohjelmia, joiden laatimisessa on ollut mukana arkkitehteja, sisustussuunnittelijoita ja muita alan ammattilaisia.

Suunnittelin itse ja säästin

Talon suunnitteluohjelma eteen kuin peli. Tietokoneen ruudulla voi tutkia erilaisia pohjapiirroksia ja lisätä taloon huoneita tai lisävarusteita. Sisustus- ja tilaratkaisujen vaikutukset loppusummaan ovat nähtävissä heti. Suunnitteluun kannattaa varata aikaa, jotta ei tulisi tehneeksi hätiköityjä ratkaisuja. On hyvä nukkua useammankin yön yli, ennen kuin päättää, mihin kerrokseen rakennetaan sauna, onko makuuhuoneesta oltava suora kulku vaatehuoneeseen, tai kannattaako panostaa autotallin hankkimiseen. 

Kun talopaketti tyydyttää kaikkien perheenjäsenten tarpeita, lähetetään alustava tilaus, ja homma etenee siitä hyvin nopeasti. Suunnitelma lähtee suoraan tehtaalle, kunhan kauppias on ottanut asiakkaaseen yhteyttä toimitukseen ja maksamiseen liittyvien yksityiskohtien tiimoilta. Talo toimitetaan avaimet käteen -pakettina, joten muuttolaatikoita voi alkaa pikku hiljaa pakata. Perhe pääsee pian muuttamaan itse suunniteltuun taloon, vaikka kummallakaan vanhemmista ei olisi minkäänlaista kokemusta arkkitehtuurista, kirvesmiestöistä tai ylipäätään rakentamisesta. Verkossa suunnitellun talopaketin ostaminen tulee usein halvemmaksi kuin perinteisen valmistalon ostaminen, hoitaahan asiakas itse suunnittelutyön räätälöiden peruspohjaa mieleisekseen.

Remontilla nostetaan asunnon arvoa ja parannetaan asumisviihtyisyyttä

Remontointi

Aina ei ole pakko ostaa uutta. Vanhastakin asunnosta saa mieleisensä remontoimalla sisätilat, rakennuttamalla terassin tai vaikka korottamalla kattoa niin, että taloon saada uusi asuinkerros. Tavallisia remontteja ovat keittiöremontit, kylpyhuoneremontit ja saunaremontit. Jos saunalle ei ole käyttöä, se voitaneen purkaa ja valmistella jotain muuta käyttötarkoitusta varten. Remonttia suunnitellessa voi olla hyvä idea ottaa yhteyttä alan ammattilaiseen, joka osaa huomioida urakan kokonaisuutena. Alan ammattilainen kuuntelee herkällä korvalla asiakkaan toiveet lisätilojen, kuraeteisen tai esimerkiksi huonejärjestyksen muuttamisen suhteen, ja osaa antaa parhaat vinkit toiveiden toteuttamiseksi käytännössä. Hän osaa varmasti myös neuvoa lupa-asioiden suhteen. Esimerkiksi katon korottaminen ja matalan ullakon ottaminen asuinkäyttöön vaatii rakennuslupaa. Jos taas katon harjakulmaa ollaan muuttamassa (eli esimerkiksi tekemässä tasakatosta harjakattoa), voi olla tarpeen hankkia toimenpidelupa. Lupa-asioihin liittyvät käytännöt vaihtelevat alueellisesti.

Jo pieni pintaremontti eli seinien maalaus ja esimerkiksi muovimattojen vaihto lattialaminaatteihin saavat aikaan ison muutoksen. Pintaremontin voi toteuttaa itsekin, jos vain viitseliäisyyttä riittää. Kuka tahansa oppii maalaamaan tai tapetoimaan, jos on aikaa hankkia tietoa ja harjoitella. Jos remontin teettää ammattilaisella, on erinomainen lopputulos taattu, ja työ etenee nopeasti. Remonttikulujen töiden osuuden voi lisäksi vähentää kotitalousvähennyksenä omassa verotuksessaan. Remontoitu asunto paranee jälleenmyyntiarvoltaan, ja totta kai toimivammat, viihtyisämmät ja omaa silmää miellyttävät tilat vaikuttavat myös siihen, mitä asukkaat ajattelevat omasta kodistaan. Jos kodin värimaailma tympisi, tai tilaratkaisut eivät olisi toimivia, vaikuttaisi se väistämättä mielialaan.

Terassi on helppo tapa saada lisää tilaa yhdessäololle

On muitakin tapoja saada lisää tilaa yhdessäololle perheen ja ystävien kanssa kuin muuttaa isompaan asuntoon tai rakennuttaa taloon uusi kerros tai lisäsiipi. Jos talossa on terassi, sitä käytetään varmasti. Suomen kesä on lyhyt, joten siitä kannattaa ottaa kaikki irti. Miksi istua sisällä, kun ulkona voi nauttia auringonpaisteesta ja linnunlaulusta? Terassi kannattaa kattaa, jotta yllättävä kesäsade ei haittaisi. Esimerkiksi valokatteesta tehty terassikatos suojaa terassia, terassikalusteita ja niiden pehmusteita sekä kaikkia terassilla säilytettäviä tavaroita vesi- ja lumisateilta. Terassi voidaan myös lasittaa, jolloin terassin käyttöaikaa pitenee jopa neljällä kuukaudella. Lasitettu terassi on yksi ylimääräinen huone, minkä voi pitää mukavan lämpimänä pitkälle alkutalveen asti erityisten terassilämmittimen avulla. Terassille sopii niin riippumatto, ruokailuryhmä, joogaamiselle varattu tila, ruukkupuutarha kuin ulkoporeallaskin.

Poreallas ulkona on arjen luksusta parhaimmillaan. Kaikeksi onneksi ulkoporealtaan voi löytää hyvin edullisesti, ja sen käyttökustannukset eivät ole kuin noin 0,50–1 €/päivä. Jos tahdot ulkoporealtaan terassillesi, kannattaa terassi rakennuttaa ammattilaisilla, jotka osaavat tarkistaa sen, kestääkö terassi altaan ainakin kahden tonnin suuruisen painon vajoamatta ja muuttumatta. Allas voidaan myös upottaa terassiin, tai sijoittaa keskelle pihaa. 

Miksi työmaaturvallisuus on erittäin tärkeää?

Turvallinen ja terveellinen työympäristö on suunniteltu turvalliseksi aina työmaakoppia myöten. Uudet työntekijät perehdytetään laitteiden käyttöön ja niiden turvallisuusohjeisiin, sekä heille opetetaan ergonomiset nostoasennot. Yllättävän paljon onnettomuuksia sattuu kompastumisten ja liukastumisten takia, siksi on tärkeää, että kaikki työntekijät sitoutuvat ylläpitämään siisteyttä ja järjestystä, eikä kukaan kiirehdi suotta, vaan liikkuu rauhallisesti. Kun kaikki puhaltavat yhteen hiileen pitääkseen työmaan, tehtaan tai muun työympäristön mahdollisimman turvallisena, sattuu onnettomuuksia ja vahinkoja vähemmän. Työturvallisuus siis vähentää sairaspoissaoloja ja lisää omalta osaltaan työssä viihtymistä ja työssä jaksamista.

Työturvallisuuteen vaikuttavia tekijöitä

Melu ja tärinä

Voimakas melu aiheuttaa kuulovaurioriskin, ja se onkin yleisin ammattitaudin aiheuttaja Suomessa.  Voimakasta melua syntyy esimerkiksi työkoneista. Melu vaikuttaa myös esimerkiksi sydämen lyöntitiheyteen, verenpaineeseen ja hengitystiheyteen. Työnantajan on tarjottava henkilökohtaisia kuulonsuojia sekä mahdollisuus kuulontutkimukseen, jos työpaikan melu ylittää raja-arvot. Lisäksi työnantajan on laadittava meluntorjuntaohjelma, voidaanhan melualtistusta vähentää koneiden koteloinnilla tai esimerkiksi äänenvaimentimilla.

Haitallinen tärinä on työkalusta käteen siirtyvää tärinää tai esimerkiksi työkoneen istuimesta koko kehoon siirtyvää tärinää. Tyypillisiä tärinän aiheuttamia oireita ovat valkosormisuus, sormien puutuminen ja tunnottomuus, alaselkävaivat sekä puristusvoiman heikkeneminen. Tarvittaessa työnantajan on laadittava tärinäntorjuntaohjelma.

Kemikaaliturvallisuus

Kemikaaliturvallisuus

Kemikaaliturvallisuuden perustana voidaan pitää sitä, että työpaikalla tiedetään mitä kemikaaleja on käytössä, millaisia ominaisuuksia niillä on ja mitä vaaroja niiden käyttöön liittyy. Käytössä olevat vaaralliset kemikaalit pitää luetteloida ja myös kemikaalien käytössä syntyvän jätteen käsittely tulee ottaa huomioon työpaikalla. Henkilönsuojaimia kuten suojakäsineitä tai hengityksensuojaimia hankittaessa on varmistettava, että ne soveltuvat aiottuun käyttötarkoitukseen kyseisten kemikaalien kanssa. 

Lämpötilan vaikutus

21–25 astetta on miellyttävä työskentelylämpötila, mutta lämpöoloja arvioitaessa otetaan huomioon myös työn raskaus, vaatetus, ilman lämpötila, säteilylämpö ja ilman kosteus. Työilman lämpötila ei saisi ylittää +28 astetta, jos ulkoilman lämpötila on alle +25 – tai sitten työntekijöille on tarjottava ylimääräisiä taukoja. Kuumatyön raja on +28 astetta. Kuumatyön haittoja torjuntaan kuumien kappaleiden eristämisellä, työtilojen jäähdytyksellä ja henkilökohtaisilla suojavälineillä. Kylmähaittoja alkaa esiintyä alle 10 asteen lämpötiloissa – niiltä voidaan suojautua esimerkiksi kerrospukeutumisella.

Ilmastointi 

Ilmastoinnilla hallitaan työskentely-ympäristön ilman puhtautta, lämpötilaa ja kosteutta. Ilmastoinnin pitää toimia, onhan työturvallisuuslaissakin säädetty siitä, että työpaikalla tulee olla riittävästi kelvollista hengitysilmaa ja ilmanvaihdon tulee toimia riittävän tehokkáasti ja tarkoituksenmukaisesti.

Koneet, laitteet ja työvälineet

Työantajan tulee huolehtia siitä, että koneet, laitteet ja muut työvälineiden ovat niitä koskevien vaatimusten mukaisia, kyseiseen työhön sopivia ja turvallisia. Esimerkiksi, vuoden 1994 jälkeen valmistetuissa koneissa tulee olla CE-merkintä. Työntekijöille tulee antaa riittävä perehdytys koneiden ja muiden työvälineiden käyttämisestä, jotta vahingoilta ja onnettomuuksilta voitaisiin välttyä. Raskaisiin nostoihin on hankittava apuvälineitä, kuten nostolaitteita. Sähköturvallisuutta ei pidä unohtaa. Viallinen sähkölaite voi aiheuttaa tulipalon, joten niin kotona kuin työpaikalla tulee käyttää vain ehjiä sähkölaitteita.

Fyysinen työkuormitus

Fyysinen kuormitus

Työtehtävät voivat olla fyysisesti erittäin kuormittavia, varsinkin jos niiden suorittamisessa tarvitaan lihasvoimaa, kehon hallintaa, nopeutta ja tarkkuutta. Työasennot, työliikkeet ja fyysisen voiman käyttö vaikuttavat siihen, kuinka kuormittavaa työ on. Liian raskas kuormitus on yhteydessä tuki- ja liikuntaelinoireisiin. Työn fyysiseen kuormittavuuteen voidaan vaikuttaa huolehtimalla työtilojen ja työprosessien hyvästä suunnittelusta ja siitä, että käytettävät työvälineet ovat mahdollisimman tarkoituksenmukaisia. Työvälineiden tulisi esimerkiksi olla säädettävissä erikokoisten työntekijöiden mukaan. Erityisesti sellaisessa työssä, mikä sisältää jatkuvia toistoliikkeitä tai tavaroiden nostamista ja kantamista, työn tauotus on erittäin tärkeää.

Työasentoja ja -menetelmiä suunniteltaessa tulee välttää toispuoleista kuormitusta ja erityisesti nivelten ääriasentoja. Pitkiä aikoja samanlaisena jatkuva työasento voi aiheuttaa staattista ja jopa pysyvää lihasjännitystä, mikä aiheuttaa ihmisessä erilaisia oireita ja kiputiloja. Myös veto ja kylmyys sekä muut ulkoiset tekijät vaikuttavat siihen, miten työntekijän elimistö kuormittuu.

Myös seisoma- ja istumatyö ovat haitallisia keholle! Paikallaan seisominen rasittaa alaraajojen lihaksia ja verenkiertoa jopa kävelyä enemmän. Jos mahdollista, tulisi seisomatyötä monipuolistaa istumatyöllä ja mahdollistamalla istuminen edes taukojen aikana. Seisomatyöpisteeseen voidaan hankkia kumimatto, mikä vähentää selän ja alaraajojen haitallista kuormitusta. Pelkkä istumatyö kuormittaa elimistöä yksipuolisesti – erityisesti selkää, niskaa ja kaularankaa. Istumatyöläisille tyypillisiä vaivoja ovatkin niska-hartiaseudun kivut ja iskias, mikä voi aiheuttaa pitkiäkin sairaspoissaoloja.

[Top]

Miksi design-valaisimet ovat hyvä investointi kotiin?

Uusi asunto

Kotoa pois lähtevä nuori tarvitsee muutaman astian, kattilan ja muita keittiötarvikkeita, liinavaatteet, pöydän ja tuolin sekä pari valaisinta. Näillä pääsee jo pitkälle. Tiukan paikan tullen voi tinkiä pöydästä ja tuolista, moniin kulttuureihinhan kuuluu lattialla ateriointi, mutta valaistus on asia, mitä ilman ei Suomessa pärjää. Vuokra-asunnoissa saattaa olla kiinteä valaisin kylpyhuoneessa ja loisteputki keittiössä, mutta kattovalaisimet ja pöytävalaisimet jäävät hankittaviksi. Kotoa lähtevä, ensimmäistä omaa kotiaan perustava nuori saattaa ajatella, ettei se ole niin tärkeää, millainen lamppu katosta killuu. Valolla on kuitenkin suuri merkitys hyvinvoinnillemme, mielialallemme, työskentelytehollemme ja turvallisuudellemme.

Valaisimet luovat kodista turvallisen ja viihtyisän

Valo auttaa meitä näkemään eteemme ja toimimaan tehokkaasti. Valon avulla voimme laittaa langan neulan silmään, olla napittamatta takkia juoponnappiin ja perata kalan ilman haavoja. Pimeässä sattuu helposti vahinkoja. Lisäksi kannattaa ottaa huomioon se, että liian hämärä tila laskee vireystasoamme. Jos esimerkiksi siinä tilassa, missä opiskelee, on liian himmeä ja lämmin valo, alkaa helposti nukuttamaan. Alitajuntamme yhdistää tällaisen valon nukahtamiseen. Huonossa valossa tihrustaminen voi saada aikaan myös päänsäryn, ehjä jopa huonovointisuuden, joten opiskelu- tai työskentelytilan on paras olla valaistu kylmällä, tasaisella ja tarpeeksi kirkkaalla valolla.

Valo tekee tilan avaraksi ja viihtyisäksi, tukee tilassa tapahtuvaa toimintaa ja sallii vireystason säilyä kohdillaan. Hyvä valaisin ei häikäise, ja oikeaoppinen valaistus sallii myös tunnelmien luomisen valaistuksen avulla, eli valojen himmentämisen ja kirkastamisen tarpeen mukaan. Sivuvaloa ja tunnelmavaloa saadaan aikaan pöytävalaisimilla, ja jotain erityisen hienoa kohdetta (kuten maalausta tai veistosta) voi halutessaan tuoda esiin kohdevalaisimilla.

Miksi valaisimiin kannattaa panostaa?

Erilaiset valaisimet

Jos rahat ovat tiukilla, ei taida tulla edes ajatelleeksi kalliita design-valaisimia. Halpahalleista löytää kattovalaisimia ja pöytävalaisimia muutamalla kympillä. Kirpputoreilla voi päästä vielä halvemmalla, sillä plafondeja, paperivarjostimellisia riippuvalaisimia ja työpöydän valaisimia saa muutamalla eurolla. Tällaiset valaisimet luovat asuntoon näkyvyyttä, mutta ne eivät useinkaan tarjoa kovin laadukasta valoa eivätkä ole kovin kauniita. Jos sisustus kiinnostaa, alkaa usein himoita laadukkaita valaisimia, mitkä ihastuttavat silloinkin, kun niissä ei ole valoa. Mikäli oma sisustustyyli on maalaisromanttinen, saattaa haaveisiin astua kristallikruunu tai jokin muu perinteinen, näyttävä valaisin. Moderniin sisustustyyliin istuvat erinomaisesti skandinaaviset design-valaisimet, joiden puhdas muotokieli, luonnonmateriaalit ja äärimmäisen nerokkaat ratkaisut ihastuttavat vuosikymmenestä toiseen. Design-valaisimet eivät ole huokeita, joten niitä tulee yleensä ostaneeksi vain yhden kerrallaan, ensin niitä varten säästettyään. Investoiminen käytännöllisiin ja kauniisiin valaisimiin on kuitenkin kannattavaa, saahan niillä kotiin sekä haluttua ilmettä että viihtyisän ja onnistuneen toimintaympäristön. Klassikkovalaisimien arvo tuskin laskee, joten voi olla, että joku päivä huomaa omistavansa arvoltaan huimasti nousseen valaisimen, mistä kilpaillaan huutokaupoissa ympäri maailman. Valaisimia ei kuitenkaan kannata ostaa sijoitusmielessä, käyttöönhän ne on tarkoitettu.

Millaisia design-valaisimia suomalaiset himoitsevat?

Design-valaisimesta ei välttämättä tarvitse maksaa kahden kuukauden palkkaa vastaavaa hintaa. Esimerkiksi tanskalaisen Louis Poulsenin kuuluisien muotoilijoiden suunnittelemista kattovalaisimista pyydetään jopa 2500 euroa, ja paljon kalliimpiakin toki löytyy, mutta jo alle kahdella sadalla voi saada laadukasta valoa tuottavan klassikkovalaisimen. Todella monista suomalaisista kodeista löytyy Innoluxin Lokki-valaisin, jonka voi saada uutena jo 150 eurolla. Lokki on valmistettu akryylistä, mutta nerokkaan muotoilun ansiosta se onnistuu olemaan vuosikymmenestä toiseen yhtä innovatiivinen ja ajaton. Valaisin antaa samalla kertaa sekä epäsuoraa että suoraa valoa, mutta ei häikäise mistään kulmasta katsottuna. Lokki löytyykin useimmiten juuri ruokapöydän päältä.

Lokin lisäksi suomalaisia viehättävät tanskalaiset design-valaisimet. Louis Poulsen on monien suomalaisten tuntema valaisintalo, jonka kuuluisimmat suunnittelijat Arne Jacobsen, Poul Henningsen ja Verner Panton ovat muotoilijoita, joiden valaisimia suomalaiset mielellään kotiinsa hankkisivat. Poul Henningsenin valaisimet ovat melko tyyriitä, sillä kattovalaisimet maksavat viidestä sadasta eteenpäin ja pöytävalaisimienkin hinnat tuntuvat alkavan 700 eurosta. Sisustuslehdistä voi bongata esimerkiksi noin 800 euroa maksavia PH 5 -riippuvalaisimia, joiden muoto on niin kaunis, että niitä pysähtyy väkisinkin ihailemaan. PH Artichoke onkin jo useimman sisustajan tavoittamattomissa, sillä siitä pyydetään Suomessa lähes kymppitonnia. Onneksi tanskalaiset valaisintalot tarjoavat myös edullisempia design-valaisimia, eli tarjolla on myös parin sadan euron hintaisia kaunottaria olohuoneen kattoon. 

[Top]

Kuinka paljon salaojaremontti maksaa omakotitaloon?

Omakotitalon salaojaremonti

Salaojaremontin hinta muodostuu täysin tapauskohtaisesti. Kun haluat tietää, mitä salaojaremontti sinun omakotitalossasi tulee maksamaan, on paras ottaa yhteyttä alueellasi toimivaan urakoitsijaan ja pyytää tältä tarjous. Sinun omakotitalosi salaojaremontin hinta voi maksaa mitä vain viidestätoista noin kolmeenkymmeneen tuhanteen euroon. Nyrkkisääntönä voidaan pitää sitä, että mitä isompi talo, sitä isompi on sen salaojaremontin hinta, mutta se ei ole koko totuus. Merkitystä on myös esimerkiksi sillä, missä kunnossa rakennuksen perustukset ovat, ja kuinka syvällä maassa ne sijaitsevat.

Mikä on salaojien tehtävä?

Salaojat varmistavat rakennuksen säilymisen kuivana. Salaojat ovat piilossa, ja kuten vanhastaan tiedämme, mikä on poissa silmistä, on poissa mielestä. Salaojia tuskin kukaan omakotitaloasuja aktiivisesti ajatteleekaan. Yleensä ottaen salaojat toimivat, mutta jos jostain syystä näin ei ole, siitä voi koitua ikäviä ongelmia ja kalliita kustannuksia.

Salaojat vaativat toimiakseen hyväkuntoista sadevesijärjestelmää. Sadevesijärjestelmä huolehtii siitä, että kaikki katolle satava vesi ohjautuu tarpeeksi kauas kiinteistön läheisyydestä. Kun tasakaton kattokaivot ja satulakaton rännit ja syöksyputket ohjaavat kaikki sade- ja sulamisvedet kauas kiinteistöstä, ei ole vaarana, että perustukset kastuisivat katolta tulevan veden takia. Jos vedet tulisivat suoraan katolta alas, iso osa niistä imeytyisi maaperään, ja kosteus voisi siirtyä aina rakennuksen perustuksiin asti. Vuotavien tai puuttuvien rännien takia rakennuksen lähiympäristöönkin ilmaantuu kohtuutonta kosteusrasitusta, mikä sekin voi johtaa kosteus- ja homevaurioiden syntyyn rakennuksessa. Salaojat puolestaan huolehtivat siitä, että maaperään satanut kosteus ohjautuu pois rakennuksesta ja sen perustuksista. Jos maaperää ei salaojilla kuivateta, voi kosteutta nousta perustuksiin. Mahdolliset kosteusvauriot voivat vaikuttaa jopa rakennuksen sisäilmaan. On tiedossa tapauksia, joissa koko rakennus on pitänyt purkaa heikosti toimineiden salaojien takia syntyneiden homeongelmia tähden.

Miten omakotitalon salaojaremontti toteutetaan?

Venttiili

Omakotitalon salaojaremontin aikana salaojat tyypillisesti kaivetaan esille, ja vaurioituneet tai muuten uudistamista kaipaavat kohteet korjataan. Jos salaojajärjestelmä toimii kokonaisuutena huonosti, voi olla tarpeen uusia se kokonaan. Jos sattuisi olemaan niin, ettei salaojia kiinteistössä ole lainkaan, silloin suunnitellaan ja toteutetaan koko salaojitus alusta alkaen. Syy salaojaremonttiin on yleensä se, että rakennuksen ulkopuolisessa kosteudenhallinnassa on ollut joitain ongelmia. Ongelmat ovat saattaneet johtaa joihinkin vaurioihin rakennuksen sokkelissa, sokkelin vesieristeissä tai perustuksissa, mitkä on kustannustehokasta laittaa kuntoon tässä samalla.

Tyypillisimpiä ongelmia omakotitalon salaojajärjestelmissä ovat rikkoutuneet tai tukkeutuneet salaojaputket. Toisinaan on kyse vääristä asennustavoista, esimerkiksi väärään paikkaan asennetuista salaojaputkista tai niiden väärään suuntaan antavista kaadoista. Voi myös olla, että salaojaputki on irronnut salaojakaivosta. Heikosti toimivan salaojajärjestelmän takia rakenteisiin nousee kosteutta, kellaritiloihin voi vuotaa vettä, ja lattiapintoihin ilmaantua kosteutta.

Mikä vaikuttaa omakotitalon salaojaremontin hintaan?

Lasku

Omakotitalon salaojaremontin hinta lasketaan aina paikan päällä, sillä hintaan vaikuttaa monta eri seikka: esimerkiksi rakennuksen koko, sen perustustapa ja mahdollisen kellarin koko. Mitä enemmän pitää kaivaa, sitä enemmän kustannuksia on tiedossa – siksi salaojaremontti kellariperusteisessa omakotitalossa maksaa yleensä enemmän kuin matalaperusteisessa. Kustannuksia syntyy siitäkin, jos maata pitää viedä tontilta pois, tai tuoda sille lisää.

Omakotitalojen salaojaremonttien hinnoilla voi olla eroa noin 15 000 euroa, joten tarkkaa tarkastusta ei voida antaa kohdetta näkemättä. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän senhetkinen kunto luo perustan tarjoukselle. Salaojaurakoitsijan tarkastaja kuvaa salaojat, tarkastaa järjestelmän purkupaikan toimivuuden ja arvioi, miten kaivinkone tontille mahtuu. Tarkastuksen aikana tutkitaan niin salaojajärjestelmä kuin sadevesijärjestelmä, sillä salaojajärjestelmän toiminta on riippuvainen ränneistä. Koska omakotitalon salaojaremontin hintaan vaikuttaa myös se, kuinka syvällä rakennuksen perustukset ovat, ja onko niissä jo mahdollisesti vaurioita, käydään nekin tässä yhteydessä läpi. Myös pihamaan pintamuodoilla ja pinta-aineksilla on merkitystä. Laadukas salaojaurakoitsija tekee kattavan tarjouksen, missä on mukana niin suunnittelu, toteutus, viimeistelytyöt, materiaalikustannukset, loppusiivous kuin jätehuoltokin. Suurin kuluerä on aina työnosuus. Materiaalit, eli sadevesiputket, tarkastus-, pintavesi- ja perusvesikaivot, salaojaputket ja pumppaamo (sekä mahdollinen maa-aines) eivät loppujen lopuksi ole niin kalliita. Materiaaleissa tai urakoitsijan ammattitaidossa ei kuitenkaan auta pihistellä. Voit halutessasi pienentää remonttikustannuksia raivaamalla kaikki pensaat, puut, terassirakennelmat, pihakiveykset ja muut kohteet pois työskentelyalueelta. Urakoitsijan tulisi kuitenkin siivota työskentelyalue sellaiseksi, että sille mahtuu kaivinkoneen kanssa työskentelemään, joten voit säästää tässä monen työtunnin verran.

[Top]